বিবাহবিচ্ছেদের পরে ঋণ নিয়ে বাড়ির মালিকানা কীভাবে হস্তান্তর করবেন

বিবাহবিচ্ছেদের পরে ঋণ নিয়ে বাড়ির মালিকানা কীভাবে হস্তান্তর করবেন

বিবাহবিচ্ছেদের সময় বন্ধকী সহ সম্পত্তি হস্তান্তর সম্পর্কিত বিষয়গুলি অনেক দম্পতির ফোকাস। এই নিবন্ধটি বিচ্ছেদের পরে লোন হাউস হস্তান্তরের প্রক্রিয়া, সতর্কতা এবং সাধারণ সমস্যাগুলি বাছাই করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে জনপ্রিয় আলোচনাগুলিকে একত্রিত করবে এবং রেফারেন্সের জন্য কাঠামোগত ডেটা সরবরাহ করবে।

1. বিবাহবিচ্ছেদের পর লোন হাউস ট্রান্সফারের প্রাথমিক প্রক্রিয়া

বিবাহবিচ্ছেদের সময়, যদি সম্পত্তিতে এখনও বকেয়া ঋণ থাকে, তাহলে হস্তান্তরের জন্য নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে:

2. লোন হাউস ট্রান্সফারে অসুবিধা ও সমাধান

সাম্প্রতিক আলোচিত আলোচনা অনুসারে, লোন হাউস হস্তান্তরের প্রধান সমস্যাগুলির মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

3. জনপ্রিয় প্রশ্ন ও উত্তর সংগ্রহ

গত 10 দিনে নেটিজেনদের দ্বারা আলোচিত আলোচিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে, নিম্নলিখিতগুলি প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তর দেওয়া হল:

1. ঋণ পরিশোধ না হলে কি সরাসরি হস্তান্তর করা যাবে?

ব্যাংককে ঋণগ্রহীতা পরিবর্তন করতে রাজি হতে হবে, অন্যথায় প্রথমে ঋণ নিষ্পত্তি করতে হবে। কিছু শহর "নিরাপত্তা আমানতের সাথে স্থানান্তর" সমর্থন করে, তাই আপনাকে স্থানীয় নীতিগুলির সাথে পরামর্শ করতে হবে।

2. কিভাবে স্থানান্তর কর গণনা করা হয়?

সম্পত্তির প্রকৃতির উপর ভিত্তি করে (যেমন প্রথম বাড়ি, দ্বিতীয় বাড়ি) এবং মূল্যায়ন করা মূল্য, সাধারণ কর অন্তর্ভুক্ত:

3. চুক্তির মাধ্যমে বিবাহবিচ্ছেদ এবং মামলার মাধ্যমে বিবাহবিচ্ছেদের মধ্যে সম্পত্তি হস্তান্তরের মধ্যে পার্থক্য

চুক্তির মাধ্যমে বিবাহ বিচ্ছেদের জন্য উভয় পক্ষের সহযোগিতা প্রয়োজন; মামলার মাধ্যমে বিবাহবিচ্ছেদ একতরফাভাবে রায়ের মাধ্যমে প্রয়োগ করা যেতে পারে, তবে আদালতকে অবশ্যই নোটিশ কার্যকর করতে সহায়তা করতে হবে।

4. সারাংশ এবং পরামর্শ

বিবাহ বিচ্ছেদের পর ধার করা বাড়ি হস্তান্তর করার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে:

1. ঋণ পরিবর্তন পরিকল্পনা সম্পর্কে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগকে অগ্রাধিকার দিন;

2. বিবাহবিচ্ছেদের চুক্তি বা রায়কে আইনি ভিত্তি হিসাবে রাখুন;

3. বিরোধ এড়াতে আগে থেকেই ট্যাক্স খরচ গণনা করুন।

পরিস্থিতি জটিল হলে, পেশাদার আইনজীবী বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।